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住宅ローン大辞典とは

どの書籍よりも、またどのウェブサイトよりも分かりやすく自分にあった住宅ローンを選ぶための知識を解説していきます。すべてお読みいただけると、自分にピッタリな住宅ローンがわかります。

はじめに  最新記事

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イチから学ぶ住宅ローン

とよくま

STEP.1から順番に学べます!

STEP.1「住宅ローンの基礎」

  1. まず、はじめに知りたいこと
  2. 安全に払える住宅ローンを考えるコツ
  3. 住宅ローンとは【仕組みと基礎の基礎】
  4. 住宅ローンで知っておきたいポイント8選
  5. ジブリで学ぶ住宅ローン
  6. 番外編!【ひと休み】世界の住宅ローン【FP監修】日本は恵まれてる!?

STEP.2「住宅ローンの種類」

  1. 住宅ローンの種類を知ろう
  2. 財形住宅融資の住宅ローン
  3. 自治体融資と助成金
  4. フラット35基本の「き」
  5. フラット35の重要ポイントを解説!

STEP.3「民間住宅ローンの基本」

  1. 民間住宅ローン基本の『き』
  2. 民間住宅ローン基本の『ほ』
  3. 民間住宅ローン基本の『ん』

STEP.4「住宅ローンの金利」

  1. 住宅ローンの金利 基本の『き』
  2. 住宅ローンの利息の計算方法
  3. 住宅ローンの優遇金利とは
  4. 優遇金利の2つのタイプ
  5. 3つの金利タイプを学ぼう

STEP.5「住宅ローンの金利タイプ」

  1. 住宅ローンの金利タイプを決める前にまず読んでほしい記事
  2. 変動金利 基本の「き」半年・5年・125%だけ覚えよう!
  3. 変動金利の金利の仕組みを解説!
  4. 変動金利のリスクと向き合う
  5. 変動金利は今後どうなる?FPが予測する!
  6. 全期間固定金利 基本の「き」
  7. 固定金利の決まり方を徹底解説
  8. 変動金利vs固定金利 「どっちを選ぶか」FPが解説
  9. ◯年固定金利(固定期間選択型)をFPが徹底解説!怖い落とし穴に注意!

STEP.6「住宅ローンを借りる」

  1. 残価設定ローン(住宅ローン)が誕生!FPが内容を解説&予想してみる
  2. ボーナス払いがダメじゃない【ボーナスに頼る返済計画がダメ!】住宅ローンのコツ
  3. 住宅ローンで借り入れできる金額をセルフで計算してみよう!!【無料ツールあり】
  4. 住宅ローンの審査基準①信用情報(CIC)をまず初めにチェックしよう!
  5. 住宅ローンの審査基準②金融機関はどこをみるか!統計で答えがわかる!
  6. 借入可能額を計算しよう!①【返済負担率編】【住宅ローンはいくらまで借りれる?】FP監修
  7. 借入可能額を計算しよう!②【計算方法編】【住宅ローンはいくらまで借りれる?】FP監修
  8. 住宅ローンの借りれる額と返せる額は違う!【FP監修】自分の返せる額を見つけよう!
  9. 住宅ローンの手数料型と保証料型の違い【どっちが得】FP監修!
  10. 住宅ローンの頭金は必要?(現金で払う費用とは)FPが解説
  11. 住宅完成保証制度【FP監修】建築会社や工務店の倒産にそなえる
  12. 新築後の貯金はいくら残せばいいの?【FP監修】国保なら2年分・社保なら1年分の生活防衛資金を残そう!

STEP.7「住宅ローン控除」

  1. 住宅ローン控除「基本のき」【FPが解説!】
  2. 住宅ローン控除の申請方法【FP監修!】確定申告が必要です!
  3. 住宅ローン控除を図でわかりやすく解説!【FP監修】
  4. 住宅ローン控除「夫婦で受けるには」【FP監修】
  5. 住宅ローン控除とふるさと納税の併用【ワンストップ特例制度編】FPが解説!
  6. 住宅ローン控除とふるさと納税の併用【確定申告編】FPが解説!
  7. 住宅ローン控除は今後どうなる【大幅改正間近!?】FPが予測!
  8. ジブリで学ぶ住宅ローン控除!【FP監修】

STEP.8「団信と生命保険」

  1. 知っておきたい公的制度7選【〇百万得する!?】FP監修
  2. 保険に入りすぎな件【まずは団信と公的保険をチェックしよう!】FP監修
  3. 団信って知ってる?【もしもの時に住宅ローンが0円になる!】詳しい制度を解説!FP監修
  4. 保険は必要?それともいらない?【FP監修】事例をもとに考えよう!
  5. 手厚い団信・オプション団信をつける?つけない?【FP監修】
  6. 色々なオプション団信【特約団信】7選【FP監修】
  7. ジブリで学ぶ団信【FP監修】住宅ローン

STEP.9「つなぎ融資」

  1. 注文住宅を建てるまでのお金の動きが複雑な件【つなぎ融資・土地先行融資・分割融資】FP監修
  2. つなぎ融資を超わかりやすく解説するよ!【FP監修!】
  3. つなぎ融資ジェネレーター【FP監修】つなぎ融資を自動計算できるソフトを作ったよ!
  4. ジブリで学ぶつなぎ融資【FP監修】

STEP.10「借り換え」

  1. 住宅ローンの借り換え 基本の「き」【FP監修】◯百万得するかもしれない!
  2. 住宅ローンの借り換えがお得になるかの計算方法を解説!【FP監修】
  3. 住宅ローンの借り換えを4つのパターンに分けてメリットデメリットを解説!【FP監修】
  4. 借り換えジェネレーター【FP監修】6つの数字の入力で複雑な計算が瞬時にできる!
  5. 住宅ローンの借り換え前に今借りてる金融機関と交渉してみよう!【FP監修】
  6. ジブリで学ぶ!住宅ローンの借り換え【FP監修】

STEP.11「繰り上げ返済」

  1. 住宅ローンの繰り上げ返済 基本の「き」【FP監修】
  2. 住宅ローンの繰り上げ返済 おどろきの真実!【超低金利時代の繰り上げ返済】FP監修
  3. 「繰り上げ返済をしとくべき!」のアドバイスは本当なの?(それは昔の常識です)FP監修
  4. 繰り上げ返済はいつ得をするの?期限の利益と繰り上げ返済の利益【FP監修】
  5. 繰り上げ返済シミュレーション!【FP監修】無料ソフト
  6. ジブリで学ぶ!繰り上げ返済!【FP監修】

STEP.12「住宅ローンを返す」

  1. 新型コロナで住宅ローンが支払えなくなる前に読んでほしい記事
  2. 新型コロナの影響で住宅ローンの支払に困ったら【自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン】
  3. 地震や水害などの自然災害で住宅ローンの支払いに困ったら【自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン】
  4. もし住宅ローンが払えなくなったら【FP監修】

STEP.13「ケース別のマイホームとお金の話(まとめ)」

  1. 新婚夫婦のためのマイホームとお金の話【FP監修】
  2. 子育て世帯のためのマイホームとお金の話【FP監修】
  3. 子育て後のマイホームとお金の話【FP監修】
  4. 【DINKs向け】マイホームとお金の話【FP監修】
  5. ジブリで学ぶ!マイホームとお金の話

STEP.14「知っておきたい予備知識」

  1. 残価設定ローン(住宅ローン)が誕生!
  2. 産休中・育休中に住宅ローンは組める?【FP監修】3つのパターンを解説!
  3. 本当は怖い!連帯債務の住宅ローン【FP監修】
  4. 本当は教えたくない!FPのぼくが選んだ住宅ローンを大暴露!
  5. 車とマイホームの予算の話【車の台数で家の予算も変わる!?】FP監修
  6. 50年ローンの住宅ローンはお得なのかを検証する!【FP監修】

STEP.15「住宅ローンで困った時は」

  1. マイホームとお金の質問バコ【FPが答える!】

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困った時はコチラ!!

マイホームとお金の質問バコ【FPが答える!】

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